只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方。对于以按揭方式购买房屋的，涉及财产分割问题时，需要当事人去还贷银行打印还贷清单，未还贷部分打印还款计划表。 三、房产归属与分割方式 厘清离婚案件房产归属及分割方式的问题。
婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产归谁 婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；浴? 导读:夫妻离婚了房子可能归男方、也可能归女方所有，甚至若是双方协商一致，离婚后可以由男女双方同时享有房屋的所有权。当然如果房屋属于一方的个人财产。近年来，随着房地产市场的繁荣发展，房屋已成为百姓的重要财产，离婚做股票亏钱亦成为人民法院强制执行的重要财产来源。实践中，经常出现夫妻协议离婚。
但是如果男方是借了大笔的贷款买下房子，就意味着女方婚后要同样苦地进行还贷，这当然是女方家庭所不愿意的，所以夫妻的矛盾往往出自于此。三、房产归属的判定 过去在离婚案件。如果房屋系夫妻一方婚前支付首付购买，登记在夫妻双方名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，则该房屋属于夫妻共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。 如果房屋系一方婚前支付首付购买。
对于离婚时此类房产性质的认定和处理，《婚姻法解释三》第十条作出了明确规定，即离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方。剧中人方欣夫妇离婚，在庭前调解阶，丈夫马振并未现身，他的律师说，夫妻共有的房产已被抵押，马振现在不仅没有财产，还负债累累。方欣一时不知所措，她不知道房子被抵押。
专家导读 在结婚之前，已经取得了房屋产权证，该房子归购房人一方所有，失恋失身怎么办离婚时不需要进行分割；结婚之后，才取得的房屋产权证，属于夫妻婚内共同财产，办理离婚手续时。夫妻在结婚之前所拥有的财产被称作个人财产。比如，在以子女名义登记的房产中，或在离婚时进行的财产分配中，完全由母出资购买的财产被视为私人财产。 如果结婚前。
楼市给出了离婚后财产归谁的问题的答案。新婚姻法增加了婚前财产的概念，离婚孩子的标配使其不再像离婚后的“贫”，但大家还是被一个问题困扰着。离婚后房子该归谁。由于房屋存在贷款的原因，很多离婚案件对房屋归属进行约定后，不能马上变更房产登记，但这样会产生纠纷。比如，离婚时房产约定给女方，因房贷未还清房产不能过户到女方名下。离婚多年后。
除了以上房产归属容易判定的情况外，婚前的钱离婚后孩子离婚的技巧还有不少房产问题在离婚时法院难以判定，有几类问题比较集中，在房产分割时基本上遵循以下判定方法。① 离婚判决时对房产法院不予处理 房屋未取得房产证。夫妻双方离婚时对房屋的权属争议时下已极为普遍，随着城乡结合和城中村改造建设目持续火爆，除了通常的母出资买房和按揭房产的分割问题。